16 Chemin Charrette, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Charrette, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°18 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Charrette, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girauday à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 780 mètres
Ventes au 16 Chemin Charrette
Les 13 ventes au 16 Chemin Charrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Charrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin Charrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Charrette dans son marché local
Prix du 16 Chemin Charrette par rapport à la voie
Sur Chemin Charrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 16 Chemin Charrette se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Charrette par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Charrette se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 37.71 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Charrette à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Charrette est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
