3 Impasse Saman, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saman, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.
À propos du 3 Impasse Saman, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coriandre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Catholique Levavasseur à 1699 mètres
- - Ecole primaire publique Terrain Elisa à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saman dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saman par rapport à la voie
Sur Impasse Saman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Impasse Saman se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saman par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saman se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -16.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
