2 bis Rue Clement Ader, 97438 Sainte-Marie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 132 € à 4 061 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Clement Ader, 97438 Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°8.

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À propos du 2 bis Rue Clement Ader, 97438 Sainte-Marie

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Goulette à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 300 mètres
- Collège Jean d'Esme à 300 mètres
- Lycée professionnel Isnelle Amelin à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Duparc à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Duparc à 141 mètres

Ventes au 2 bis Rue Clement Ader

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 bis Rue Clement Ader, 97438 Sainte-Marie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 bis Rue Clement Ader se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Clement Ader par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion

À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clement Ader se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -15.33 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gillot l'Etang, 97438 Sainte-Marie(2,895 €)

Rue de la Ravine, 97438 Sainte-Marie(2,868 €)

Rue Jean Mermoz, 97438 Sainte-Marie(3,836 €)

Rue Marcel Goulette, 97438 Sainte-Marie(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.