2 Rue Concorde, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Concorde, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marine à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 888 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 888 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 888 mètres
- - Ecole primaire Desbassyns à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Rue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue Concorde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Concorde par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Concorde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Concorde à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Concorde est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
