33 Rue de l’Horizon, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Horizon, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°100 et de n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l’Horizon, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Beauséjour à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Horizon dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Horizon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 33 Rue de l’Horizon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Horizon par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l’Horizon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 31.14 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l’Horizon à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l’Horizon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
