72 Rue du Centre, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°31 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Centre, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf Beauséjour à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 72 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 72 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 72 Rue du Centre se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Centre par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Centre se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 26.7 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Centre à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Centre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
