157 Rue du Commerce, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue du Commerce, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf Beauséjour à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Beauséjour à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 157 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 157 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 157 Rue du Commerce se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Commerce par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du Commerce se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 26.66 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue du Commerce à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 157 Rue du Commerce est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
