4 Rue Fançoise Châtelain, 97438 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fançoise Châtelain, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fançoise Châtelain, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convenance à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean d'Esme à 1318 mètres
- - Collège Adrien Cerneau à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Ann Mary Gaudin De Lagrange à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincent Boyer de la Giroday à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fançoise Châtelain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fançoise Châtelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue Fançoise Châtelain dans son marché local
Prix du 4 Rue Fançoise Châtelain par rapport à la voie
Sur Rue Fançoise Châtelain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Rue Fançoise Châtelain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fançoise Châtelain par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fançoise Châtelain se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 29.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fançoise Châtelain à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fançoise Châtelain est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 4 Rue Fançoise Châtelain à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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