Prix immobilier à Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Hyères (83400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hyères à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Hyères
Le prix moyen des appartements Hyères est 28.61 % au-dessus de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Hyères est 42.47 % au-dessus de celui de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Hyères
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Hyères
Population et parc immobilier
Hyères compte 55 384 habitants en 2022, avec 54.6 % de propriétaires et 59.82 % de locataires. Elle totalise environ 40 682 logements, dont 27 971 résidences principales composées majoritairement d'appartements (71.27 %) contre 27.48 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.34 %), de deux pièces (20.5 %), de trois pièces (30.93 %), de quatre pièces (25.1 %) et de cinq pièces et plus à (17.13 %). Près de 73.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.24 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 78 médecins généralistes et 62 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 4 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
