Allée Auréa, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 085 €
de 4 139 € à 6 265 €

Allée Auréa, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Auréa dans son marché local

Prix Allée Auréa par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Auréa se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.81 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Auréa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Exupéry à 92 mètres
  • - Hyères à 1813 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 815 mètres
  • - Collège Gustave Roux à 815 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 927 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 700 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Auréa

Allée Auréa est située dans le quartier Olbia. Elle compte 2613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 254 250 € au Allée Auréa à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 356 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 713 € (5 %)

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