14 Rue Marcel Gaget, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Gaget, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°9 bis et du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marcel Gaget, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Arbent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4618 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 98 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Gaget
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Gaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Gaget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Gaget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Gaget dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Gaget par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 14 Rue Marcel Gaget se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Gaget par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marcel Gaget se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbent et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marcel Gaget à Arbent
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marcel Gaget est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbent, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbent a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 29.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
