16 Rue du VILLARS, 01230 Argis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du VILLARS, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 et du 0.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du VILLARS, 01230 Argis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Argis.
2 niveaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du VILLARS
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du VILLARS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du VILLARS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du VILLARS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du VILLARS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du VILLARS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du VILLARS dans son marché local
Prix du 16 Rue du VILLARS par rapport à la voie
Sur Rue du VILLARS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 16 Rue du VILLARS se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du VILLARS par rapport à Argis et à Ain
À Argis, le prix moyen des appartements atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du VILLARS se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Argis et 51.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du VILLARS à Argis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du VILLARS est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Argis, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argis a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 123.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023.
