32 Place de la Valbonne, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Valbonne, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 et de 3.54 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Place de la Valbonne, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneux - 4 Chemins (Direction Beligneux) à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 2745 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 2721 mètres
Ventes au 32 Place de la Valbonne
Les 2 ventes au 32 Place de la Valbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Valbonne dans son marché local
Prix du 32 Place de la Valbonne par rapport à la voie
Sur Place de la Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 32 Place de la Valbonne se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Valbonne par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Valbonne se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Balan et 0.48 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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