Montee de Beligneux, 01360 Béligneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee de Beligneux, 01360 Béligneux, affiche un prix moyen de 3 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Montee de Beligneux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee de Beligneux dans son marché local
Prix Montee de Beligneux par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Montee de Beligneux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 29.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee de Beligneux à Béligneux
Le loyer moyen estimé Montee de Beligneux est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.28 % sur 1 an et augmenté de 52.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee de Beligneux
Les ventes enregistrées Montee de Beligneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee de Beligneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Rd Point à 454 mètres
- - La Valbonne à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 510 mètres
- - Le chat botté à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee de Beligneux
Adresses Montee de Beligneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee de Beligneux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au Montee de Beligneux à Béligneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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