101 Avenue Lucien Tendret, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Lucien Tendret, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°196 ter.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Lucien Tendret, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 661 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Lucien Tendret
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Lucien Tendret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Lucien Tendret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Lucien Tendret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Lucien Tendret dans son marché local
Prix du 101 Avenue Lucien Tendret par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Tendret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 101 Avenue Lucien Tendret se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Lucien Tendret par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Lucien Tendret se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Belley et 24.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Lucien Tendret à Belley
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Lucien Tendret est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 101 Avenue Lucien Tendret à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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