18 Rue Sainte Marie, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°20 et du 12.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte Marie, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 463 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 588 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 377 mètres
Ventes au 18 Rue Sainte Marie
Une vente a été recensée au 18 Rue Sainte Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte Marie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 18 Rue Sainte Marie se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Marie par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte Marie se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Belley et 10.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte Marie à Belley
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte Marie est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
