20 Rue Sainte Marie, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sainte Marie, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 474 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 592 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sainte Marie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 20 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 20 Rue Sainte Marie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sainte Marie par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sainte Marie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Belley et 20.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sainte Marie à Belley
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sainte Marie est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 20 Rue Sainte Marie à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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