11 Impasse Roger Vaillant, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Roger Vaillant, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Roger Vaillant, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 217 mètres
- - Bellignat à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 336 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Roger Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Roger Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Roger Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Roger Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Roger Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Roger Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Roger Vaillant dans son marché local
Prix du 11 Impasse Roger Vaillant par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 11 Impasse Roger Vaillant se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Roger Vaillant par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Roger Vaillant se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -27.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 11 Impasse Roger Vaillant à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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