Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix Rue Gerard de Nerval par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard de Nerval se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 29.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard de Nerval à Bellignat
Le loyer moyen estimé Rue Gerard de Nerval est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard de Nerval
Les ventes enregistrées Rue Gerard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 268 mètres
- - Bellignat à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 352 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard de Nerval
Adresses Rue Gerard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard de Nerval, classées par tranches de numéros.
