7 bis Rue des Montains, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Montains, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Montains, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montains à 87 mètres
- - Bellignat à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 891 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Montains
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Montains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Montains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Montains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Montains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Montains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Montains dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Montains par rapport à la voie
Sur Rue des Montains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 bis Rue des Montains se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Montains par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Montains se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 26.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Montains à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Montains est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
