12 Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°14 et du 2.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 193 mètres
- - Bellignat à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 275 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gerard de Nerval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 12 Rue Gerard de Nerval se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard de Nerval par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerard de Nerval se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -20.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
