2 Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 235 mètres
- - Bellignat à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 320 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 351 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 527 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard de Nerval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Gerard de Nerval se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard de Nerval se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -14.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
