22 Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Gerard de Nerval, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 185 mètres
- - Bellignat à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 285 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 538 mètres
Ventes au 22 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 22 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gerard de Nerval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 22 Rue Gerard de Nerval se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerard de Nerval par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gerard de Nerval se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -22.52 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
