Rue Gustave Eiffel, 01100 Bellignat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 38.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Bellignat
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Eiffel
Les ventes enregistrées Rue Gustave Eiffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 193 mètres
- - Bellignat à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 413 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.
