11 avenue de la victoire, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue de la victoire, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°13 et de 14.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 11 avenue de la victoire, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 52 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 593 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 232 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 334 mètres
Ventes au 11 avenue de la victoire
Les 6 ventes au 11 avenue de la victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue de la victoire dans son marché local
Prix du 11 avenue de la victoire par rapport à la voie
Sur avenue de la victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 avenue de la victoire se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue de la victoire par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue de la victoire se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
