26 a boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 494 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°26 b mais supérieur de 3.38 % à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 26 a boulevard saint-nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 50 parkings - 2183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 880 mètres
- Collège de Brou à 338 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- Lycée général Lalande à 805 mètres
- Ecole élémentaire Charles Robin à 180 mètres

Ventes au 26 a boulevard saint-nicolas

Les 0 ventes au 26 a boulevard saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a boulevard saint-nicolas dans son marché local

Prix du 26 a boulevard saint-nicolas par rapport à la voie

Sur boulevard saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 26 a boulevard saint-nicolas se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a boulevard saint-nicolas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a boulevard saint-nicolas se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 34.23 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse(1,980 €)

allée du parc saint nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse(1,716 €)

quai henri groboz, 01000 Bourg-en-Bresse(2,066 €)

rue pierre granet, 01000 Bourg-en-Bresse(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 26 a boulevard saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 26 a boulevard saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.