6 rue albert 1er, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue albert 1er, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue albert 1er, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1007 mètres
- - Collège de Brou à 449 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée général Lalande à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 252 mètres
Ventes au 6 rue albert 1er
Les 2 ventes au 6 rue albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue albert 1er, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue albert 1er dans son marché local
Prix du 6 rue albert 1er par rapport à la voie
Sur rue albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 6 rue albert 1er se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue albert 1er par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue albert 1er se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue albert 1er à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue albert 1er est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
