3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 714 € à 2 104 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.98 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 304 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 141 mètres
- Bourg-en-Bresse à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 260 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 335 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres

Ventes au 3 rue d'ypres

Les 4 ventes au 3 rue d'ypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

109 000 €(1 253 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse

22 mai 2024

163 000 €(1 941 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.99 m²

3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse

7 septembre 2021

110 000 €(1 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse

17 février 2021

139 700 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.65 m²

3 rue d'ypres, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue d'ypres dans son marché local

Prix du 3 rue d'ypres par rapport à la voie

Sur rue d'ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 rue d'ypres se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'ypres par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'ypres se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.27 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la liberté, 01000 Bourg-en-Bresse(2,260 €)

rue gounod, 01000 Bourg-en-Bresse(1,989 €)

rue général delestraint, 01000 Bourg-en-Bresse(2,185 €)

rue docteur nodet, 01000 Bourg-en-Bresse(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue d'ypres

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.