2 rue de la citadelle, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la citadelle, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°1 bis et de 13.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 rue de la citadelle, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 20 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 644 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 229 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 371 mètres
Ventes au 2 rue de la citadelle
Les 3 ventes au 2 rue de la citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la citadelle dans son marché local
Prix du 2 rue de la citadelle par rapport à la voie
Sur rue de la citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 rue de la citadelle se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la citadelle par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la citadelle se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
