2 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue guichenon, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 4.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 35 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 389 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 535 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Lycée général Lalande à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue guichenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue guichenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue guichenon dans son marché local
Prix du 2 rue guichenon par rapport à la voie
Sur rue guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 rue guichenon se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue guichenon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.28 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
