2 bis rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 645 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Bichat à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vicaire à 43 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 390 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 527 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- Lycée général Lalande à 643 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 133 mètres

Ventes au 2 bis rue guichenon

Les 0 ventes au 2 bis rue guichenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue guichenon dans son marché local

Prix du 2 bis rue guichenon par rapport à la voie

Sur rue guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 bis rue guichenon se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue guichenon se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.85 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des remparts, 01000 Bourg-en-Bresse(1,877 €)

rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse(2,235 €)

place de la grenette, 01000 Bourg-en-Bresse(2,001 €)

rue crève cur, 01000 Bourg-en-Bresse(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue guichenon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.