3 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 648 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 844 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 11 locaux.

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À propos du 3 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 982 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Bichat à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vicaire à 73 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 405 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 496 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 358 mètres
- Lycée général Lalande à 615 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 138 mètres

Ventes au 3 rue guichenon

Les 0 ventes au 3 rue guichenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue guichenon dans son marché local

Prix du 3 rue guichenon par rapport à la voie

Sur rue guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 rue guichenon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue guichenon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.72 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des remparts, 01000 Bourg-en-Bresse(1,877 €)

rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse(2,235 €)

place de la grenette, 01000 Bourg-en-Bresse(2,001 €)

rue crève cur, 01000 Bourg-en-Bresse(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue guichenon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.