2 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 534 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 bis et de 5.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue octave morel, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 56 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 581 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 479 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Lycée général Lalande à 679 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 321 mètres

Ventes au 2 rue octave morel

Les 0 ventes au 2 rue octave morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue octave morel dans son marché local

Prix du 2 rue octave morel par rapport à la voie

Sur rue octave morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 rue octave morel se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue octave morel par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue octave morel se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 42.04 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grenouillère, 01000 Bourg-en-Bresse(2,020 €)

boulevard édouard herriot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,869 €)

avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,901 €)

rue jules baux, 01000 Bourg-en-Bresse(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue octave morel

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue octave morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.