2 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue viala, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 650 mètres
- - Collège de Brou à 319 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue viala, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue viala dans son marché local
Prix du 2 rue viala par rapport à la voie
Sur rue viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 rue viala se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue viala par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue viala se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 5.35 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
