20 Chemin des Longes Rayes, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Longes Rayes, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°389 et de n°372.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Longes Rayes, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Longes Rayes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Longes Rayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Longes Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Longes Rayes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Longes Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Longes Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Longes Rayes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Longes Rayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Longes Rayes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 20 Chemin des Longes Rayes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Longes Rayes par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Longes Rayes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Cessy et 95.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Longes Rayes à Cessy
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Longes Rayes est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
