24 Chemin des Longes Rayes, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Longes Rayes, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°20 et de n°372.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Longes Rayes, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Longes Rayes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Longes Rayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Longes Rayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Longes Rayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Longes Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Longes Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Longes Rayes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Longes Rayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Longes Rayes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 24 Chemin des Longes Rayes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Longes Rayes par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Longes Rayes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Cessy et 88.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Longes Rayes à Cessy
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Longes Rayes est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
