11 Rue Joseph Léger, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Léger, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joseph Léger, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 77 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1078 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Léger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Léger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Léger dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Léger par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 11 Rue Joseph Léger se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Léger par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Léger se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 119.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joseph Léger à Cessy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joseph Léger est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
