3 bis Impasse des Manettes, 01990 Chaneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Manettes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Manettes, 01990 Chaneins
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Manettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Manettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Manettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Manettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Manettes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Manettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Manettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 bis Impasse des Manettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Manettes par rapport à Chaneins et à Ain
À Chaneins, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Manettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Chaneins et 41.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Manettes à Chaneins
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Manettes est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 35.94 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 3 bis Impasse des Manettes à Chaneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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