47 Rue des Verchères, 01990 Chaneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Verchères, 01990 Chaneins
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Verchères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 47 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 47 Rue des Verchères se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Verchères par rapport à Chaneins et à Ain
À Chaneins, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Verchères se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Chaneins et 39.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Verchères à Chaneins
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Verchères est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
