149 Avenue Antonin Poncet, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue Antonin Poncet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°171 et de n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Avenue Antonin Poncet, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Culoz-Béon.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 424 mètres
- - Culoz à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue Antonin Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue Antonin Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue Antonin Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue Antonin Poncet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue Antonin Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue Antonin Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue Antonin Poncet dans son marché local
Prix du 149 Avenue Antonin Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 149 Avenue Antonin Poncet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue Antonin Poncet par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue Antonin Poncet se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 40.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Avenue Antonin Poncet à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé au 149 Avenue Antonin Poncet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
