22 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 371 mètres
- - Culoz à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et -3.86 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
