Rue du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 386 € à 2 351 €

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 757 € à 3 094 €

Rue du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.51 €

11.48 € – 15.54 €

Rentabilité indicative

8.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Boulodrome dans son marché local

Prix Rue du Boulodrome par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Boulodrome se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 28.83 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Boulodrome à Culoz-Béon

Le loyer moyen estimé Rue du Boulodrome est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon(1,911 €)

Avenue Jean Falconnier, 01350 Culoz-Béon(1,832 €)

Placa du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon(1,881 €)

rue de la Mairie, 01350 Culoz-Béon(1,874 €)

Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon(1,825 €)

Rue des Pérouses, 01350 Culoz-Béon(1,868 €)

Ventes DVF Rue du Boulodrome

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Boulodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.