305 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 305 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Gare à 143 mètres
- - Culoz à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 767 mètres
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 820 mètres
Ventes au 305 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 305 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 305 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 305 Avenue de la Gare se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue de la Gare par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue de la Gare se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 27.48 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 305 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 305 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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