18 Espace Honoré GODET, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Espace Honoré GODET, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Espace Honoré GODET, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 276 mètres
- - Culoz à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 442 mètres
Ventes au 18 Espace Honoré GODET
Les 3 ventes au 18 Espace Honoré GODET donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Espace Honoré GODET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Espace Honoré GODET, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Espace Honoré GODET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Espace Honoré GODET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Espace Honoré GODET dans son marché local
Prix du 18 Espace Honoré GODET par rapport à la voie
Sur Espace Honoré GODET, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 Espace Honoré GODET se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Espace Honoré GODET par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Espace Honoré GODET se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 33.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Espace Honoré GODET à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé au 18 Espace Honoré GODET est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
