38 Impasse des Mesanges, 01350 Culoz-Béon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Impasse des Mesanges, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Culoz-Béon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Crêts à 217 mètres
- - Culoz à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 38 Impasse des Mesanges se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Mesanges par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Mesanges se situe 57.14 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 20.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 38 Impasse des Mesanges à Culoz-Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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