Passage des Merles, 01350 Culoz-Béon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 741 € à 3 182 €

Passage des Merles, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Merles

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Prix Passage des Merles dans son marché local

Prix Passage des Merles par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Merles se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 14.04 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Craz, 01350 Culoz-Béon(2,403 €)

Rue des Crêts, 01350 Culoz-Béon(2,231 €)

Rue de la Millette, 01350 Culoz-Béon(2,449 €)

Impasse des Mesanges, 01350 Culoz-Béon(2,544 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Merles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culoz - Crêts à 185 mètres
- Culoz à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Dunant à 718 mètres
- Ecole maternelle à 444 mètres
- Ecole élémentaire Milvendre à 195 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Merles

Passage des Merles est située dans le quartier Culoz-Béon. Elle compte 3416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage des Merles

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Merles, classées par tranches de numéros.

21 Passage des Merles, 01350 Culoz-Béon

32 Passage des Merles, 01350 Culoz-Béon

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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au Passage des Merles à Culoz-Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 125 € (5 %)