32 Passage des Merles, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage des Merles, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Passage des Merles, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Culoz-Béon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Crêts à 182 mètres
- - Culoz à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 718 mètres
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage des Merles dans son marché local
Prix du 32 Passage des Merles par rapport à la voie
Sur Passage des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 32 Passage des Merles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage des Merles par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage des Merles se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et -1.53 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
