Rue du Docteur Lenormand, 01350 Culoz-Béon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lenormand, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lenormand dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lenormand par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lenormand se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 21.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lenormand à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lenormand est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lenormand
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lenormand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lenormand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 316 mètres
- - Culoz à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lenormand
Adresses Rue du Docteur Lenormand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lenormand, classées par tranches de numéros.
