11 Rue du Docteur Lenormand, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Lenormand, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue du Docteur Lenormand, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Culoz-Béon.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 315 mètres
- - Culoz à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Lenormand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Lenormand dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Lenormand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 Rue du Docteur Lenormand se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Lenormand par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Lenormand se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -17.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
