Passage de la Crochate, 01350 Culoz-Béon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Crochate, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage de la Crochate
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Crochate dans son marché local
Prix Passage de la Crochate par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Crochate se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 31.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Crochate à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé Passage de la Crochate est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Crochate
Les ventes enregistrées Passage de la Crochate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Crochate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 330 mètres
- - Culoz à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Crochate
Adresses Passage de la Crochate
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Crochate, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au Passage de la Crochate à Culoz-Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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